Située dans un cadre privilégié, cette superbe maison de maître de 346 m2 à rénover vous séduira dès l'entrée par son charme intemporel. Vous serez captivés par ses éléments d'origine, tels que son carrelage en mosaïque, ses moulures élégantes, son salon avec parquet d'origine et cheminée en marbre. L'extension lumineuse, entièrement vitrée, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle peut accueillir une très belle salle à manger, un espace de vie convivial ou même une salle de jeux avec billard. Au 1er étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle de douche. Le 2ème étage abrite des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire
À l'extérieur, un joli jardin sans vis-à-vis complète l'ensemble, garantissant calme et intimité.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux et son emplacement idéal. Elle pourra parfaitement convenir à différents projets tels que : Gîte ou Maison d'hôtes, Coliving ou petit Hôtel de charme, Restaurant ou Espace de réception, Activités libérales, Séminaires ou salles de conférences et bien d'autres projets à imaginer
Prix de vente : 249 000 euros - Frais d'agence inclus
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5360.00 et 7300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
346 m²
720 €
7
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck VITOUX
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