Coup de c?ur assuré pour cette élégante maison bourgeoise de 145 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Elle offre un hall d'entrée avec double porte, un salon lumineux avec cheminée feu de bois, un séjour convivial et une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres parquetées, une salle d'eau moderne, un dressing et un WC séparé.
Combles isolés et pré-équipés, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Sous-sol complet avec laverie, stockage, chaufferie et garage motorisé.
À l'extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis et terrasse en pierre naturelle.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de cachet et de tranquillité.
Cette annonce référence 315098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.
Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
144 m²
2 014 €
567 m²
6
4
1
1
2
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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