En Exclusivité, à deux pas du centre-ville de Moulins, découvrez cette maison bourgeoise avec une architecture de caractère et des volumes généreux difficiles à retrouver dans les constructions récentes. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux écoles, services et transports, offrant un cadre de vie pratique même sans voiture. La surface habitable permet une surface confortable pour une famille. Vous retrouverez : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un spacieux séjour-salon lumineux, un bureau offrant une possibilité de télétravail sans sacrifier une chambre ou un aménagement en future chambre, un dressing, un wc. A l'étage, l'espace nuit accueille 4 vraies chambres avec de belles surfaces, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Cette maison familiale dispose également de nombreux espaces annexes : une courette privative, un grenier de stockage, un sous-sol avec cave, chaufferie et buanderie. Toiture en bon état. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Cette maison offre un fort potentiel de valorisation grâce à quelques travaux énergétiques à envisager, notamment : système de chauffage, menuiseries à l'étage, rafraichissements intérieurs. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser une maison de caractère ou pour tout acquéreur à la recherche d'un bien offrant de l'espace et du charme. A découvrir de suite.
151 m²
974 €
100 m²
7
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
118
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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