Exceptionnellement rare pour cette maison bourgeoise de 1906, de briques et galets entièrement et subtilement rénovée en 2010, de 226 m². Un cadre exceptionnel, une vue imprenable, un havre de paix sans vis à vis avec ses 3 espaces de jardins dont un bord de garonne, sa piscine et sa cuisine d'été avec terrain de pétanque, le tout savamment aménagé !! Au RDC, un couloir principal desservant une 1ère chambre de 15 m2 avec cheminée, une cuisine équipée aménagée ouverte sur la salle à manger d'une superficie de 32m2, un salon trés lumineux de 32 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin; Dans le prolongement, une pièce bureau ou chambre d'appoint en duplex avec une salle d'eau, une arrière cuisine et une buanderie accédant au double garage. Au 1er étage; une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau, et un couloir desservant 3 chambres avec dressing dont une avec cheminée de superficies respectives de 15,16 et 17 m2, une salle de bains. Combles partiellement aménageables.
Infos pratiques :
L'École Primaire Publique Clément Ader à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports ; gares du Fauga, Muret à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 est accessible à 1 km- 25 km de toulouse Mandat exclusif. Curieux s'abstenir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours
226 m²
2 206 €
6
4
1
2
3 (séparés)
Oui
1906
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline CARNEL
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