MAISON BOURGEOISE DE VILLE AVEC GRAND EXTERIEUR
Cette belle maison bourgeoise de 240 m2 vous séduira par ses beaux volumes et le charme de l'ancien qu'elle a su conserver : moulures, parquets d'époque et cheminées en marbre confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et élégante.
Aves ses six chambres et un bel extérieur, c'est l'idéal parfait pour accueillir une grande famille, chacun y trouvera sa place !
Offrant des commodités de plain pied, cette maison se compose au rez de chaussée d'un superbe couloir avec carreaux de ciment desservant d'un côté une spacieuse pièce de vie LUMINEUSE de 43 m2 ( une salle à manger et un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert ) et de l'autre ,une chambre avec salle d'eau et toilettes attenant, d'une véranda surplombant le jardin, , et d'une cuisine très conviviale.
Au premier étage, un large palier avec quatre chambres parquetées et une salle d'eau avec toilettes.
Au second, un bel espace de vie de plus de 30 m2 pourra être agencé en salle de jeux ou espace détente, ainsi qu' une chambre.
Viennent compléter ce bien en rez de jardin une cave avec chaufferie, lingerie et cave à vin, une pièce atelier et une dépendance aménagée et chauffée.
Pour les beaux jours, une jolie terrasse vous permettra de prendre vos repas en extérieur et profiter du jardin arboré et fleuri : entièrement clôturé, il est accessible par deux entrées distinctes avec portails motorisés et dispose d'un garage.
A seulement 2h du centre de Paris et à proximité immédiate des commodités de la ville de LA FERE ( commerces, écoles, collège ..), ce bien est idéalement situé et proche des grands axes routiers.
Vous bénéficierez de prestations qualitatives telles que la toiture en ardoises, les menuiseries en PVC double vitrage, des commodités de plain pied, de beaux espaces ...
Dès que l'on franchit le seuil de la maison, on se sent bien! alors contactez moi pour venir la visiter !
Cette annonce référence 302712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
256 m²
973 €
1435 m²
9
6
2
1910
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle DIEPENDAELE
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