saisir immédiatement : Magnifique maison bourgeoise spacieuse à fort potentiel ? une opportunité exceptionnelle pour les familles nombreuses en quête d'un confort incomparable ou pour les investisseurs visionnaires en quête de projets rentables !
Pour les grandes familles : Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception, offrant des volumes généreux et un cachet unique qui ne demande qu'à être sublimé selon vos goûts. Avec ses 4 chambres lumineuses et spacieuses, cette propriété est conçue pour accueillir une famille nombreuse dans un cadre harmonieux, alliant espace, confort et convivialité. Deux grands greniers offrent un potentiel d'aménagement illimité : création de suites parentales, espaces de jeux, ateliers ou salles de sport ? à vous de laisser libre cours à votre imagination. La vaste cave constitue un espace idéal pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété déjà généreuse. Son joli jardin, intime et arboré, vous invite à profiter pleinement de moments de détente en extérieur, propice aux activités familiales, aux barbecues ou simplement au rêve éveillé dans un cadre paisible et agréable, parfaitement adapté aux enfants.
Pour les investisseurs : Cette propriété exceptionnelle représente une véritable pépite avec un potentiel de valorisation considérable. Bien que nécessitant quelques travaux de remise aux normes et de rénovation, elle offre une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère . La pièce autrefois utilisée comme pharmacie confère à la bâtisse un cachet unique, lui conférant une singularité qui séduira les amateurs de patrimoine ou de projets de reconversion. Que ce soit pour en faire un lieu d'accueil, un logement de prestige ou un projet immobilier ambitieux, cette maison est une toile blanche prête à révéler tout son potentiel.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Cette maison bourgeoise est une véritable opportunité pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Elle attend votre vision pour devenir un lieu d'exception.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor Rigaux, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro RSAC 980832802.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 5880 € et 8030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10451
213 m²
1 254 €
385 m²
5
4
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
106
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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