Magnifique Maison Bourgeoise de Standing - 458 m² de Pure Élégance Imaginez-vous vivre dans cette superbe maison bourgeoise de standing, offrant un espace de vie généreux de 458 m², réparti sur trois niveaux. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espaces spacieux.
Au coeur de cette demeure, un séjour lumineux de 48 m² vous accueille, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Les sept chambres, dont certaines pourraient être transformées en bureaux ou salles de jeux, offrent un confort optimal. Deux salles de bains et une salle d'eau, complétées par six toilettes indépendantes, assurent une intimité préservée pour tous les occupants.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en bois apportent une touche de charme, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage de ville garantit un confort thermique optimal toute l'année.
Cette maison, située dans un quartier privilégié, bénéficie d'un terrain de 2210 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. La cave de 21,84 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que l'état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre créativité pour personnaliser votre espace de vie.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une alimentation générale à 5 minutes à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, sept restaurants à 5 minutes à pied, deux parcs et jardins à 10 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, et cinq médecins généralistes à 5 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
La maison se complète d'un double garage ainsi qu'une salle de réception au-dessus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Groupe Immorevente : 06.62.52.98.49
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6870.00 et 9930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
458 m²
1 949 €
48 m²
2210 m²
11
7
2
1
6 (séparés)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LEMASSU
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