Maison bourgeoise en pierre de 4 chambres avec jardin et dép
Rives de l'Yon 85310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
À vendre à Rives de l'Yon, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, une propriété familiale pleine de charme offrant de beaux volumes, des pièces lumineuses et le cachet de l'ancien avec ses élégantes tomettes au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée fonctionnelle, un salon convivial agrémenté d'un insert à bois, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et d'un second WC. Cette maison en pierre à vendre à Rives de l'Yon bénéficie également d'un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin arboré et d'une parcelle entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une dépendance présente de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de rangement, bureau, gîte ou logement indépendant pour accueillir un ascendant, un descendant, des proches ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison familiale par excellence, ce bien immobilier rare conjugue charme, authenticité, confort, potentiel et qualité de vie. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison ancienne rénovée, une maison bourgeoise, une maison en pierre avec quatre chambres, un jardin clos, une terrasse, une cave et une dépendance à Rives de l'Yon, à proximité de La Roche-sur-Yon et des commodités vendéennes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété de charme. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet.
106 m²
2 358 €
640 m²
6
4
1
2.00 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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