MAISON BOURGEOISE ET DEPENDANCES-ABLAIN-SAINT-NAZAIRE
Ablain-Saint-Nazaire 62153
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Le groupe Souchez Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison bourgeoise sur Ablain-Saint-Nazaire combinant tous les atouts pour en faire votre futur lieu de vie. L'habitation entièrement renovée marie le charme de l'ancien avec des prestations modernes. La cadre offert par ce bien est idyllique et le potentiel n'est pas terminé avec ses dépendances qui seront propices pour laisser libre cours à vos projets. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la devanture offrant une invitation à venir découvrir l'intérieur. Les pièces de vie se composent d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour avec salon-salle à manger, un dressing, une grande salle de bains, un WC indépendant et également une véranda pour la partie rez-de-chaussée. La partie nuit se répartie sur deux niveaux avec au premier étage 2 chambres avec sol parqueté et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires. Ce n'est pas tout car vous profiterez également d'un espace de plus de 20m2 habitables pour un espace loisir/bureau ou chambre avec également une buanderie. Le charme dégagé par l'intérieur se poursuivra sur les extérieurs avec plusieurs dépendances dont une disposant de 90 m2 sur 2 niveaux faisant office de garage. Une activité indépendante peut même être envisagée... Vous profiterez des journées ensoleillées en terrasse sous la pergola pour contempler le panorama offert. Le jardin propose un cadre reposant avec ses espaces paysagers et son bassin. Bien d'autres découvertes vous attendent lors de votre visite. Alors contactez-nous au 03 21 29 34 95.
Honoraires inclus de 2.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 et 4030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95
177 m²
2 768 €
40 m²
937 m²
9
5
2
2 (séparés)
2.06 %
1922
Est
Nord
Oui
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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