Une seule visite doit suffire pour tomber sous le charme de cette maison bourgeoise individuelle, édifiée sur un terrain de 400 m² en centre ville; elle comprend: un couloir qui distribue toutes les pièces, un très beau double séjour parqueté, une cuisine aménagée et équipée de qualité, trois chambres dont une pourvue de nombreux placards, salle d'eau, wc. Au sous sol: grande pièce pour une salle de jeux ou une chambre,chaufferie, ,double garage, laverie.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Sevran-Livry (ligne B), le futur Métro, Vous trouverez un conservatoire et une bibliothèque. des restaurants et un bureau de poste.
Pour vos ballades dominicales, le parc très réputé de la Poudrerie, les pistes cyclables ou les chemins pédestres le long du canal de l'ourcq.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 4470.00 et 6090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. T869
85 m²
3 235 €
30 m²
400 m²
5
3
1
1 (séparé)
1937
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
113
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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