En exclusivité, maison bourgeoise de 252 m², au cachet de l'ancien préservé, située dans le quartier Saint-Michel à Lille.
Parquets, hauteurs sous plafond, moulures et volumes généreux donnent à cette demeure toute l'élégance de l'habitat classique lillois.
Répartie sur quatre niveaux principaux, elle offre une configuration rare : sept chambres, dont certaines avec point d'eau, ainsi qu'un studio indépendant situé au dernier niveau, permettant d'envisager un espace autonome ou un complément locatif.
Le rez-de-chaussée se compose de beaux espaces de réception, avec un salon, un séjour traversant, une cuisine, une arrière-cuisine.
Une salle de bain, une salle de douche et deux WC desservent les étages.
À l'arrière, un jardin d'environ 95 m² avec terrasse permet de profiter d'un agréable extérieur en c?ur de ville.
En complément, une cave saine d'environ 50 m² offre un bel espace de stockage ou d'aménagement.
Un bien de caractère, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence principale, projet familial ou investissement de type colocation.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite : Hanson Jennifer 0602432764
Cette annonce référence 293498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HANSON (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91202909700017.
Prix du bien : 839 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 810 000,00 €
Honoraires TTC : 3,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8850.00 € et 12040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
252 m²
3 333 €
10
8
2
1
2
1886
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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