Maison Bourgeoise Charmante proche des commodités sur la commune Les Ormes 86220.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes.
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1923, située dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 95 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et potentiel moderne. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin.
Cette maison de caractère comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée, de type indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage.
Le jardin de 1272 m² avec 1 puits est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Les dépendances de la maison offre des lieux de stockages supplémentaires.
La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance à cette propriété. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et personnalisé.
Cette maison comprend également une cave de 23,84 m² et un grenier aménageable, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'assainissement collectif est en place, et la vue sur le jardin est tout simplement enchantante.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1881.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
104 m²
1 325 €
22 m²
1272 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1923
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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