Très belle maison bourgeoise de 226 m² entièrement restaurée en 2018 et 2019 avec goût et dans les règles de l'art, matériaux et prestations de qualité (600 K de travaux)
Idéalement placée à seulement 9 minutes à pied de la gare de Rouen (Bus Fortier - ligne 11)
Au rez-de-chaussée Une belle entrée double accès, distribuant un séjour de 32 m² avec cheminée gaz, un espace salle à manger, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée et séparée par une double porte vitrée façon atelier, et un wc
1er étage Un palier donnant sur une suite parentale avec la chambre, espace dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne, une grande chambre de 32 m² (possibilité dressing/bureau ou chambre 2 enfants) avec salle de douche privative, et un wc
2ème étage Un palier desservant 4 chambres (dont une de 15 m²) une salle de douche, et un wc
Le tout sur une cave totale très saine (caves, buanderie et chaufferie)
Jardin clos de mur de 500 m², terrasse plein sud à l'abri des regards et balcon filant côté rue, parking 3 voitures au pied de l'entrée de service.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
