Maison Bourgeoise semi Individuelle 182 m² + Grenier aménageab
Cattenières 59217
0
Honoraires à la charge du vendeur.
? Magnifique Maison bourgeoise 182 m² habitable + Grenier aménageable 64 m² ? Cattenières - Située à 7 minutes de Caudry 7 min de Cambrai
? Vous cherchez une maison avec du cachet, de l'espace et un jardin cocooning ? Ne cherchez plus ! Cette belle bourgeoise de 1900 est un vrai coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de volume. Cette maison a gardé toute son âme, avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens et ses pièces lumineuses.
?? Ce que vous allez adorer : ? 182 m² habitables + grenier aménageable de 64 m² ?? 3 belles chambres + palier avec dressing ?? Cuisine indépendante entièrement équipée ?? Double séjour spacieux + salle à manger lumineuse ? Buanderie, 2 WC séparé, double cave voutée ? Chauffage gaz, chaudière de 2015 ? DPE classé D ? À l'étage : Un vaste palier avec dressing 3 chambres avec parquet bois Salle d'eau rénovée Et surtout 64 m² de grenier à aménager : suite parentale ? salle de jeux ? bureau à domicile ? À vous de choisir ? ?Côté Extérieur : Jardin sans vis-à-vis : terrasse cosy + pelouse + dépendances Parkings macadamisé et portail Le tout sur 504m² de terrain Possibilité d'ajouter une grange de 220 m² en option (projets pro, atelier, stockage ) ?? Pourquoi c'est un vrai coup de coeur : Parce qu'on y sent l'âme d'une maison de famille, avec ses volumes, son style, son jardin Et qu'il ne manque que votre touche perso pour la sublimer.
? Prix proposé : 208 000 FAI - A négocier ? ? Une maison de ce standing, avec autant de prestations et un extérieur agréable, c'est rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 et 3600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830425898 RCP ALLIANZ 62610837
182 m²
1 088 €
81 m²
504 m²
7
3
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marie Saint Aubert
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
