A Vendre, cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle, Unique dans ses Prestations.
Sur la commune de Desvres, commune avec tous les commerces et services du Quotidien, Ecoles, collèges ...
A 20 minutes d'Hardelot, et 25 min de Boulogne sur mer.
Découvrez cette propriété à l'Histoire Exceptionnelle.
En résidence principale ou en Projet de chambres d'hôtes haut de gamme, l'inspiration dans ses 433m2 habitables est omniprésente.
Une salle de réception de 60m² composée d'un majestueux escalier, une hauteur sous plafond incroyable, des ornements effectués en 1926.
L'accès à l'étage peut se faire par 2 escaliers à chaque extremité de la maison.
La propriété propose à ce jour 7 chambres, plusieurs salles d'eau, salle dînatoire...
A l'extérieur, une terrasse invitant à la détente avec sa fontaine, une dépendance de 90m2 dont garage, des anciennes écuries pouvant accueillir 4 chevaux.
Le terrain est clos et plat, de plus de 2500m2. Avec double accès, une partie de ce terrain est constructible et détachable.
Terrain arboré, sans vis à vis.
Le DPE est quant à lui exceptionnel pour ce genre de bâtisse, classé en D.
Autres prestations notables :
- Cheminées d'époque,
- Faiences de Desvres Véritables et Authentiques,
- Parquet au sol,
- Moulures,
- Chauffage au gaz de ville,
- Fenêtres en Double Vitrage,
- Ornements en différentes essences de bois,
Venez découvrir cette propriété d'Exception à mes côtés, en visite :
06 37 49 25 17
Hélène Lavenu
Prix : 494 000€ Frais d'Agence Inclus
Cette annonce référence 295858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 494 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6935.00 € et 9383.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
433 m²
1 141 €
12
7
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Helène LAVENU
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