Idéalement placée, en plein coeur du centre ville de Saint Christoly de Blaye, venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise d'environ 370 m2
Elle se compose au rez de chausée d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un jardin bien exposé
A l'étage 4 chambres dont une avec balcon filant, et diverses pièces brutes, anciennement des points d'eau
Attenant à cette bâtisse un attelier en moellon disposant de 90m2 au sol à l'état brute, vous permettant d'y développer la même surface à l'étage, pour environ 180 m2 au total.
Possibilité de division en plusieurs appartements, idéal investisseurs
Donnez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette belle demeure.
Vous disposerez de menuiseire double vitrage sur la bâtisse principale
Cette demeure est racordée au tout à l'égout et nécessite des travaux de remises aux normes. ( électricité, isolation, plomberie ect ..)
Prix : 144 990 euros FAI Charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4210.00 et 5730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385
Maison ancienne
370 m²
392 €
65 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
27/01/2025
1900
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
533
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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