Vente maison 4 pièces

54 000 €

Maison bourguignonne à rénover ? secteur Rugny (89)

Rugny 89430

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Nicolas ORTU vous propose ce bien : Authentique maison de ville en pierre de Bourgogne, située dans le charmant secteur de Rugny, à proximité de toutes commodités. Cette propriété pleine de caractère offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe 200 m² au sol environ habitables, avec une toiture récemment révisée et réparée, en très bon état. Elle comprend une cave voûtée, un grenier, une dépendance, ainsi qu'une agréable cour intérieure fermée de 110 m² Un jardin indépendant, situé à proximité immédiate, complète l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable pour potagé, Cette bâtisse ancienne, construite en pierre locale, saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Les atouts : Construction traditionnelle en pierre de Bourgogne Toiture en bon état, récemment révisée Cour intérieure + jardin indépendant Dépendances et cave voûtée Environnement calme et typiquement bourguignon Idéal pour : Une résidence secondaire ou maison de week-end Un projet de gîte ou maison d'hôtes après rénovation Un investissement à fort potentiel dans un secteur recherché, visites sur rendez vous qualifiés !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr