Sur la commune de BRAS 83149, à 15 min de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume 83470 et à 45 min d'Aix-en-Provence.
Découvrez cette habitation atypique située sur un terrain d'environ 1,4 hectare dont 2600m² en zone agricole et le reste en zone naturel..
Cette maisonnette ravira les amoureux de nature, elle à tout d'une grande ! Espaces de vie confortable , cuisine ouverte, 3 chambres, véranda sans oublié son incroyable garage d'environ 130m² ,sa piscine en Mélèze et son terrain de pétanque.
Pour votre confort cette agréable maison possède un chauffage au gaz ou par pompe à chaleur réversible.
Elle est également équipé de panneaux photovoltaïque permettant l'autoconsommation et d'un ballon thermodynamique....
La fosse septique est de 2022 et aux normes en vigueur.
Très bien entretenue et située dans un secteur calme et campagne cette habitation vous comblera par son caractère originale et ces espaces extérieurs.
Posez vos valises et profitez !
DPE: B GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1040 euros indexées aux années 2021;2022,2023.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 345000 euros HAI à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
4 539 €
14000 m²
4
3
1986
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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