Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405000 euros).
Maison atypique avec dépendance et grands volumes Brétigny 21490 Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située sur la commune de Brétigny, développant environ 144 m² habitables sur une parcelle de 642 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un séjour-salon convivial prolongé par une véranda récente, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. La grande cuisine, entièrement équipée et meublée, ouverte sur le séjour, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec trois chambres et une salle de douche.
À l'étage, le charme opère avec un toit cathédrale et une mezzanine desservant une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une cinquième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou d'adolescent.
Les extérieurs sont un véritable atout : jardin agréable, terrasse, et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, une dépendance de type grange propose un garage d'environ 45 m² ainsi qu'un atelier de surface équivalente, parfait pour un artisan, un usage professionnel ou de nombreux rangements.
Côté confort : menuiseries PVC et bois double vitrage, chauffage individuel au gaz (2019) complété par un poêle à bois, alliant performance et convivialité.
Un bien rare et atypique, offrant de multiples possibilités, idéal pour une famille en quête d'espace, de caractère et de fonctionnalité.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929.00 et 2611.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
