Maison Bretonne avec Locataire en Place LOCHRIST MORBIHAN
Inzinzac-Lochrist 56650
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MAISON Typique bretonne divisée en deux logements avec locataires en place Une belle opportunité d'investissement ! Située sur la très recherchée commune d'Inzinzac-Lochrist, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de caractère, offrant de nombreuses possibilités. Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif immédiat, tout en conservant la possibilité de retrouver facilement une grande maison familiale selon vos projets. Chaque logement comprend actuellement : une entrée sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine, un WC indépendant, à l'étage : un palier desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les deux logements disposent de locataires en place, permettant une rentabilité dès l'acquisition (informations relatives aux baux et loyers disponibles sur demande). Construite selon les codes des maisons traditionnelles du secteur, cette bâtisse séduit par la qualité de sa son authenticité et son potentiel d'évolution : Commune dynamique et très recherchée d'Inzinzac-Lochrist Deux logements indépendants déjà loués Revenus locatifs immédiats Possibilité de réunir facilement les deux habitations pour créer une seule maison Construction traditionnelle de qualité Idéal investisseur ou projet familial à moyen terme Une opportunité rare sur le secteur, alliant patrimoine, rentabilité et potentiel d'évolution. Alexandra et Raphaël Casarèse Immobilier - Parce que Votre Projet immobilier mérite un accompagnement de proximité. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6117. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 par an.
78.65 m²
2 047 €
4
2
2
Électrique
Coin cuisine
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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