Vente maison 6 pièces

854 900 €

Maison Brévinoise - 163 m2 - ST BREVIN-LES-PINS

Saint-Brevin-les-Pins 44250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 830000 euros).

Venez découvrir cette belle demeure BREVINOISE de 1907 dont la façade a conservé les éléments architecturaux de l'époque, rénovée et aménagée avec goût, lumineuse et fonctionnelle. Ce très bel environnement, proche plage (50 m) et commerces de proximité (5 mn à vélo du centre ville), vous ravira si vous êtes en quête de calme et d'une proximité de commerces de premières nécessité. Vous apprécierez ses 163 m2 d'habitation sur 2 niveaux qui lui confère des espaces permettant à chacun de se retrouver ou bien de s'isoler.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée-aménagée séparée, un salon-séjour de 55 m 2env., orienté sur une partie du jardin et une terrasse aux airs de vacances. Pour les soirées d'hiver, un insert cheminée à bois vous enveloppera dans une atmosphère chaleureuse, côté salon. Un studio de 30 m2 attenant à la maison et pouvant faire office de chambre parentale avec un espace sanitaires déjà aménagé (cela nécessite de créer une ouverture adjacente au salon-séjour), et un WC viendront compléter ce niveau. A l'étage, un grand palier qui sert de bureau vous accueille et vous invite à poursuivre la visite des 4 chambres dont une avec balcon qui attire le regard vers l'Océan, une salle d'eau et un WC séparé finaliseront la visite de cette jolie demeure. La propriété est également pourvue d'un garage de 17 m2 env., un atelier de 16 m2 env. et 2 caves dont une faisant office de buanderie. Le tout sur une parcelle de 1378 m2 joliment arborée et fleurie. DPE : C
Contactez-moi - Véronique PERSON - 06 12 99 37 42 - v.person@agence-immopornic.fr - enregistré au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951 905 736 pour le compte d'IMMO NANTES. Prix de vente du bien : 854 900 EURuros honoraires d'agence inclus. Soit 830 000 EURuros Prix net vendeur hors honoraires 3 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

153

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)