À POMMEUSE, dans un village avec toutes les commodités (commerces, gare et écoles), venez découvrir cette maison briarde individuelle entièrement rénovée d'environ 200 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de sport, trois belles chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, une grande pièce palière aménagée en salle de jeux et une chambre sous comble.Un atelier/garage complète le bien, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. La maison dispose de plusieurs stationnements intérieurs, d'une piscine extérieure chauffée et d'un permis déjà déposé pour la création d'une annexe de 25 m2. Elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à granulés et une cheminée insert, d'un adoucisseur d'eau, d'une excellente isolation, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le tout est implanté sur un terrain de 964 m2. DPE C (110) / GES A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 EUR et 2 450 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.fr 469 000 euros - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Immatriculée au tribunal de commerce de Meaux, sous le numéro 2019000349, Mandataire de la SARL ATPI Mlle DUCHEMIN Marlène (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019000349 - MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 295 €
964 m²
7
4
1
2
2
8
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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