AB Immobilier vous présente en exclusivité une maison briarde avec une pièce de vie de 43m2 au centre-ville de Saint-Germain-sur-Morin, proche de toutes commodités : Ecoles, collège commerces, bus et gare Ligne P. Coup de coeur assuré pour cette briarde de 140m2, secteur très calme. Au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage un palier desservant trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec douche et WC. Au 2éme étage une 4éme chambre. Pour compléter ce bien une grange avec garage environ 50m2 au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 Kwh/m2/an et classe CLIMAT E indice 55 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3426 euros et 4634 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : M. Boris GRISSE, Agent commercial RCS Meaux 848 756 136, pour le compte de la SARL ATPI
140 m²
2 536 €
261 m²
6
4
1
1
1859
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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