Maison Brionnaise 300m2 sur près de quatre hectares, un chal
La Clayette 71800
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Venez découvrir en exclusivité une propriété avec vue située dans un village de caractère où l'on retrouve des colines verdoyantes et des vignes à seulement 20min de la Clayette et 10min de Marcigny en plein coeur du brionnais. Ce tènement immobilier sur 4 hectares, comprend une maison avec usage d'habitation avec 5 suites, un pavillon d'invités, diverses dépendances, grange de plus de 300m2, atelier, plusieurs puits. Côté intérieur : Une maison entierement rénovée en pierres apparentes Au rez de chaussé : - un salon avec cheminée en pierre de taille - un bureau avec accés jardin - une salle à manger avec cheminée apparente en pierre de taille pouvant convenir pour 14 personnes - une cuisine américaine avec espace dinatoire et accés à une terrasse et vue le bocage - une très grande chambre avec vue et accès sur le jardin et cheminée en pierre de taille - une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un wc - un second wc séparé pour vos invités - une buanderie très bien pensée avec évier et espace avec rangements - un cellier et de nombreux rangements
Au premier étage : - une très grande suite parentale avec poutre apparente ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire baléno, douche, sauna et un wc - une seconde suite parentale avec douche, meuble vasque et wc
Au second étage : - une troisième suite avec poutre apparente, une douche, un meuble vasque et un wc - une pièce pouvant convenir de deuxieme salon ou bibliothèque - une très grande chambre avec wc et douche Un pavillon indépendant complète les prestations ; un chalet de 27m2 avec douche, wc, sauna et terrasse privative.
Côté extérieur : - Propriété sur environ 4 hectares - une immense grange de plus de 300m2 - une ancienne forge - 3 boxes - plusieurs puits dont une source - une piscine traitement au sel ioniseur 10 x 5m2 - atelier - chaufferie - trois entrées - vue unique sur le bocage
Côté technique : - de très gros travaux de rénovation ont été fait - ensemble des toitures et charpentes refaites à neuf avec des écrans sous-toitures en 2005 y compris les dépendances - ensemble des fenêtres en double vitrage - système de chauffage en géothermie - chauffage au sol et raffraichissant sur l'ensemble des niveaux - plusieurs cheminées fonctionnelles - système de bi-pass entre l'eau de la ville et la source de la propriété - assainissement individuel - maison parfaitement isolée - installation électrique en triphasée
Propriété idéale pour amoureux de chevaux, projet de chambres d'hôtes et de gîtes ou tout autres projets d'évènementiels ou de tourisme Taxes foncières : 2 320 euros Prix : 429 000 euros honoraires compris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
301 m²
1 425 €
39000 m²
8
5
5
6
8
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SHARON NEGRELLO-VINEL
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