Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 333000 euros).
Amoureux de l'espace et de l'authenticité, découvrez cette magnifique maison brionnaise située dans un véritable havre de paix, sans aucun voisin à moins de 200 mètres. Un intérieur spacieux et fonctionnel Déployant de beaux volumes, cette demeure est idéale pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes :
- Un vaste salon-salle à manger lumineux. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier attenant pratique offrant un accès direct aux dépendances. - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien. - 2 bureaux dédiés pour travailler en toute sérénité. - Des combles aménageables vous permettent d'imaginer des m² supplémentaires selon vos besoins.
Extérieurs et Dépendances Nichée sur un terrain de 3 003 m², la propriété offre une liberté totale : - De multiples bâtiments annexes offrent un potentiel de stockage, d'atelier ou de rénovation incroyable. - Présence d'un puits sur le terrain.
Équipements & Confort La maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne : - Système de chauffage par pompe à chaleur air/air. - Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Le cachet du bâti brionnais, le grand terrain plat, l'absence de vis-à-vis et les volumes évolutifs. Venez vite la découvrir.
Pour organiser une visite, contactez : Alexandre BROWN MAGNIN 07.83/83 , 19 . 39 RSAC : 942 535 311 a.brown.magnin@cesaretbrutus.com Référence : ABR-9267
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
