A Brioude (43100), maison 6 pièces de 129m² habitables sur + de 1000m² de terrain. Située sur le plateau de Gravenot, à la fois au calme et proche du centre ville et de toutes commodités, cette maison familiale s'organise comme suit : Au RDC, on trouve un double garage, un atelier et une chambre de plain pied. A l'étage, le séjour de 25m² ouvre sur un balcon. On trouve également 4 chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Le grenier offre une très belle hauteur sous plafond et un potentiel d'aménagement supplémentaire sur une surface d'environ 100m². Ce bien à la configuration typique des années 60 à 80 a la particularité de proposer une belle cave enterrée. Visite virtuelle 3D complète et simulation de rénovation énergétique disponibles pour ce bien. À 5 minutes à pied de la gare et du Collège et Lycée Lafayette. Autoroute A75 et nationale N102 accessibles à 10 km. Pour plus d'informations sur ce bien, prenez contact avec votre négociateur Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
129 m²
1 155 €
12 m²
1012 m²
6
5
1
1
19/03/2024
1968
Sud
Est
1 (12 m²)
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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