En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 370m2 sur 2'090m2 de terrain entièrement cloturé, avec piscine couverte de 9*5 au centre ville, au calme d'une arrière cour. Construite dans les années 1955, elle vous proposera plusieurs possibilités comme profession libérale, rendement locatif et habitation de la famille. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau de 27m2 avec grand rangement, un garage double avec porte électrique, une chaufferie, un stockage, un vestiaire pour toute la famille et une cave. Accédons au premier étage par le superbe escalier avec rampe en fer forgé puis découvrons l'immense salon cathédrale baigné de lumière d'environ 90m2 avec le poêle à granulés, accès terrasse avec vue sur la piscine et les montagnes. Vous apprécierez la bibliothèque, la salle à manger attenante à la cuisine neuve toute équipée et sa réserve à ustensils et nourriture. L'entrée dessert aussi les toilettes 'invités' et en haut de quelques marches, la première chambre avec sa propre salle de douche et ses WC pour une totale indépendance. Un palier séparé dessert la deuxième chambre avec dressing et la suite parentale avec chambre, dressing tout équipé et salle de bain et douche, WC, rangement et balcon avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussé est aussi composé d'une quatrième chambre et d'une cinquième chambre avec chacune sa salle de douche et WC. Avec un accès privilégié à la piscine et au jardin, un salon et une cuisine séparés vous permettrons le recevoir vos amis, votre famille en toute intimité et indépendance ou louer cet appartement séparé à la nuitée. La piscine couverte par un dôme vous permet d'en profiter dès le printemps venu et ce jusqu'à l'automne. Une deuxième terrasse couverte à proximité de la piscine est à votre disposition pour profiter des belles soirées entre amis et des plongeons. Une grande dépendance sur deux niveaux de 43m2 chacun peut servir d'atelier pour les bricoleurs. Pour les enfants, un jardin leur est dédié avec balancoire, toboggan... Les plus de cette superbe maison sont le calme, les grands espaces, les travaux récents déja effectués (électricité, isolation, décoration....), reliée au tout à l'égout, toutes les fenêtres et portes ont été changées en novembre 2021, la cuisine en 2019, le terrain entièrement cloturé avec grillage rigide, proximité immédiate des écoles, collège, lycée.... Ne laissez pas quelqu'un d'autre investir les lieux à votre place ! Bien non soumis au statut de copropriété, honoraires à la charge du vendeur, contact pour ce bien: Guillaume SIMON: O6:86:54:63:36
390 m²
1 023 €
2090 m²
11
5
1
3
5
1970
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SIMON
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