Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 818000 euros).
L'Agence de l'Empereur vous propose en exclusivité cette maison de 120 m2 environ, située dans une délicieuse petite rue calme du quartier Buzenval-Châtaigneraie, sur une parcelle de 415 m2, lui laissant plus de 310 m2 de jardin. Au rez-de-chaussée environ 57 m2 plus 17 m2 de véranda s'organisent actuellement en une entrée/départ escalier, commodités, cuisine de 10 m2 que l'on pourra décloisonner sur le salon, un séjour de 34 m2 traversant Est Ouest sur jardin des deux côtés, se prolongeant sur la véranda. C'est à ce niveau qu'en ventilant les volumes, vous pourrez facilement créer une troisième chambre pour cette maison qui n'en compte actuellement que deux à l'étage. Au premier, un palier/bureau de 7 m2, deux chambres de 11 et 12 m2, une grande pièce d'eau et des commodités. Le sous-sol total à 2,20 m de hauteur comprend un garage 2 voitures, et diverses parties atelier et rangement. On aime cette carte scolaire réputée Ecole Pasteur, Collège Jules Verne, Lycée Richelieu à quelques pas, et la proximité des privés Passy, Daniélou, Péguy et Montessori, le centre Commercial Iéna avec tous commerces de proximité à 100 m, le maillage de bus (....). Cette maison traditionnelle construite en 1986 a été excellemment bien entretenue dans le temps et attend votre touche personnelle. Une très belle opportunité sans aucun doute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
7 727 €
33 m²
415 m²
4
3
1
2
3.91 %
1985
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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