Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette belle bâtisse de caractère, idéalement située rue d'Hastings à Caen, l'une des adresses les plus recherchées de la ville.
Un bien extrêmement rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.
Description du bien -Maison de caractère d'environ 190 m², aux volumes généreux et au cachet indéniable. -Pièces de vie spacieuses, laissant libre cours à de multiples possibilités d'aménagement. -Configuration actuelle à repenser, permettant de créer une maison familiale ou un projet sur mesure. -Fort potentiel de rénovation, avec la possibilité d'optimiser les espaces et la luminosité.
Extérieur : -Superbe terrain arboré d'environ 800 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville. -Possibilités d'extension, offrant une liberté architecturale exceptionnelle.
Les atouts de ce bien : -Emplacement numéro 1, rue d'Hastings à Caen. -Surface habitable rare associée à un grand terrain en milieu urbain. -Maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation de standing. -Bien unique et patrimonial.
Un bien destiné aux amateurs de beaux projets, de volumes et d'adresses prestigieuses. Une opportunité unique pour créer une maison de caractère à votre image, dans l'un des quartiers les plus convoités de Caen.
Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8110.00 et 11020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
4 030 €
866 m²
8
Consommations énergétiques
Logement économe
526
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
165
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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