Maison CAHORS 160m², 5 chambres, piscine, garage, terrasses, pool house, jardin
Cahors 46000
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À 5 minutes de Cahors, sur les hauteurs, cette maison familiale de 160 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle comprend un vaste séjour de 44 m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, 5 chambres, deux salles d'eau, et permet une vie de plain-pied.
Le sous-sol partiellement aménagé accueille une cuisine d'été, deux chambres d'appoint, une cave et un garage.
Le terrain d'environ 3 000 m² se divise en trois espaces distincts : un jardin d'accueil arboré, un espace détente avec piscine et pool house, et un jardin plus bas idéal pour les projets de culture.
Un bien complet et accueillant, dans un environnement privilégié.
D'avantage de photographies sont disponibles sur demande. 282,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1843€ ~ 2495€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
160 m²
1 863 €
44 m²
2955 m²
8
6
2
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
213.4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6.8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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