Maison Carcassonne Capucins 7 pièces 154 m2 avec 2 extérieurs
Carcassonne 11000
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11000 Carcassonne quartier très prisé des Capucins, idéale pour un investisseur, Pascal BOURBON vous propose cette avec beaucoup de charme et de potentiel .
Située dans une rue calme, 154m² habitables sur trois niveaux, la distribution actuelle permet de faire facilement 4 logements (eau et vidange présents dans chaque logement) Travaux classique à prévoir (Electricité fenetres salle d'eau cuisine)
DPE Réalisé le 06/12/2024 :
lettre F consommation 354Kwh/m²/an et
GES : lettre C soit 11KgCO2/m²/an -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 et 5580 euros indexées aux années 2021, Audit énergétique déjà réalisé.
Prix: 136590 euros incluant les honoraires agence charge acquéreur d'un montant de 6590 euros soit prix net vendeur 1300000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 386279PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
154 m²
887 €
145 m²
7
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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