56340 Carnac SOUS OFFRE D'ACHAT Dans un quartier recherché entre commerces et la Grande Plage, cette maison néo bretonne construite en 1980 attend qu'on lui redonne souffle et caractère. Sur un terrain de 575 m², elle offre une structure solide, des volumes généreux et une atmosphère propice à la création d'un véritable cocon.
Derrière sa façade typique, on découvre un rez-de-jardin chaleureux : une entrée, une cuisine indépendante en partie aménagée, un séjour avec cheminée ouverte où l'on imagine déjà les soirées d'hiver, et ses deux grands baies vitrées donnant sur la terrasse face au jardin pour celles d'été, une chambre, une salle de bain, des rangements, un WC indépendant, et un garage avec grenier sur plancher bois.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier supplémentaire.
Le jardin, en pelouse, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Deux places de stationnement complètent l'ensemble.
Les prestations intérieures sont d'origine, ce qui laisse toute liberté pour repenser les volumes, les matériaux et l'ambiance. C'est une maison saine, bien construite, qui attend simplement qu'on lui redonne souffle et caractère.
DPE D GES B
Prix moyens annuels des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 2200 et 3020 euros
Je vous propose cette maison au prix de 488 800.00 euros honoraires d'agence à charge acquéreur soit 470 000.00 euros net vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ". (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
118 m²
4 142 €
575 m²
5
4
1
1
2
1980
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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