Vente maison 9 pièces

255 000 €

Maison Castelmoron d'Albret 9 pièce(s) 210 m2

Castelmoron-d'Albret 33540

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Philippe Louvion vous propose sur la commune de Castelmoron d'Albret proche Monsegur 33580, une propriété composée de 3 logements attenants et indépendants. Sur un terrain arboré de 2650 m² avec une source abondante. Composé de 2 logements entièrement rénovés et un 3ème à terminer. Le premier possède 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé et grand séjour cuisine. Le 2 ème une cuisine équipée, séjour pouvant servir de chambre, salle d'eau et WC, chambre en mezzanine. Le 3 ème est à terminer, il est prévu 2 grandes chambres, une salle d'eau, un cellier et un grand séjour cuisine de 47 m². Un grand garage de 111 m² attenant. Toute l'électricité est au normes, 2 assainissements neufs pour les 3 logements, toiture /charpente neuve. Pour grande famille ou projet de gite ou RBNB... Taxe foncière : 360 euros. Prix de ce bien : 255 000 euros honoraires Charge vendeur - DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr