Située dans un quartier calme et recherché de Castelnaudary, cette superbe maison neuve a tout pour plaire. A deux pas des commerces, lycées et à quelques minutes de l'autoroute A61, elle combine emplacement idéal, confort et belles prestations.
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon de 48 m2 baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées
Une cuisine équipée moderne de 13 m²
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie de 8 m² aménagée
Un garage carrelé et isolé de 23 m² avec porte motorisée.
A l'étage :
Trois jolies chambres avec rangements (10 m², 10 m² et 13 m²)
Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing
Une salle de bain avec WC.
A l'extérieur :
Deux agréables terrasses, devant et derrière la maison.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, terrain piscinable.
Le plus: maison construite avec des matériaux de qualité, climatisation gainable et construction sous garantie décennale.
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DOUTRE, au 0676605707 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DOUTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 888511862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Noémie DOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 888511862 - .
137 m²
2 883 €
800 m²
5
4
1
2024
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Noémie DOUTRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
