Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Maison Mitoyenne Rénovée Confort, Convivialité et Emplacement Idéal
Située au coeur de La Chapelle-Saint-Ursin, à seulement 10 minutes de Bourges et 5 minutes de l'autoroute, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate : écoles, commerces, arrêt de bus à 200 m, et les sites de Nexter, MBDA ou Monin accessibles en quelques minutes.
D'une surface de 87 m² au sol (76,5 m² loi Carrez), cette maison familiale se compose : -d'une entrée accueillante, -d'une cuisine aménagée et équipée, -d'un salon/séjour lumineux, -d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez : -trois chambres confortables, -ainsi qu'un deuxième W.C.
Le tout sur un terrain clos de 321 m², idéalement agencé avec : -une terrasse pour vos moments de détente, -un barbecue en pierre pour vos repas d'été, -et un garage indépendant.
Les plus : -Travaux récents réalisés : isolation par l'extérieur pour un meilleur confort thermique et une réduction significative des dépenses énergétiques.-Secteur recherché, calme et pratique.
Un vrai coup de coeur pour cette maison où il fait bon vivre ! Parfait pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas à planifier votre visite ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 735.00 et 995.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
