Maison centre de Smarves, 5 chambres, jardin et piscine
Smarves 86240
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Honoraires à la charge du vendeur.
86240 Smarves Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison entièrement réhabilitée de 142 m2 habitables offre un cadre de vie calme et agréable au coeur de la commune. Édifiée sur un terrain clos de 687 m2, elle dispose de beaux espaces extérieurs parfaitement aménagés.
Proposée par Livyn, cette maison familiale se distingue par ses volumes, ses nombreux équipements et ses deux espaces de vie permettant différents projets de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 29 m2, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un local chaufferie/buanderie ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée dessert trois chambres supplémentaires, dont une aménagée en bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse avec piscine chauffée de 4 x 8 mètres réalisée en béton, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin clos de 687 m2 offre un espace sécurisé et facile d'entretien, parfait pour une vie de famille.
De nombreux travaux récents ont été réalisés : transformation du garage en habitation, isolation des combles, nettoyage de toiture, peinture de façade et aménagement des extérieurs.
La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage avec volets électriques, fibre optique, portail motorisé avec interphone, VMC, adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des services.
142 m²
1 894 €
687 m²
7
5
1
1
2
1
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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