GEVEZÉ ? À 20 MIN DE RENNES
Maison avec potentiel // Garage
En plein centre de Gévezé, au calme, découvrez cette maison de 89 m² qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée pour une ambiance chaleureuse. Buanderie, placard et WC séparés.
À l'étage : deux grandes chambres, salle de bains, WC séparé.
En bonus : des combles sur toute la surface.
Garage de 34 m² + extérieur à aménager selon vos envies (terrasse, coin détente, jardin?).
Emplacement top : toutes les commodités à pied, Rennes à 20 min.
Parfait pour un premier achat ou un projet à personnaliser.
Cette annonce référence 257245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014.
Prix du bien : 228 258,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
2 565 €
171 m²
4
2
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MELANIE HAUVESPRE
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