Maison centre village avec un appartement de 85 m2, un studi
Saint-Jean-du-Gard 30270
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE : Maison située au calme, proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, médecins, etc.) comprenant un appartement principal de 85 m2 avec terrasse, un studio de 33 m2 (possibilité de transformation en T2) , un garage de 30 m2 et une cave de 10 m2, le tout sur un terrain de 649 m2. L'appartement principal, situé à l'étage, comprend un salon donnant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres avec salle de bains dans chacune d'elles, un wc indépendant avec lave-mains. Des travaux d'amélioration et de confort seront à prévoir mais cette maison est idéale pour une résidence principale avec un revenu locatif possible grâce à l'appartement du rez-de-chaussée. Le garage et la cave peuvent également être réaménagés en un appartement T2 de 40m2. Terrain entièrement clos avec forage. Exposition Sud. Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
1 292 €
24 m²
649 m²
4
3
2
1
2
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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