Maison centre village sur la commune de Baugé en Anjou
Baugé en Anjou 49150
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Centre ville de Baugé en Anjou, maison / appartement de 150 m2 sur 3 étages.
De beaux volumes par niveaux.
Au rdc, grande pièce de vie de 29 m2 agrémentée d?un carrelage ancien, d?une cheminée et de poutres.
La cuisine, son sol en carreaux de terres cuites et ses poutres, vous séduira par son espace.
La salle de bain + son wc viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, 3 chambres (13 m2, 16 m2, 28 m2) dont une avec sa salle d?eau entièrement rénovée + son wc.
Au second étage sous combles, 2 grandes pièces sous combles pour un total de 42 m2 aménageables avec sol en terres cuites et poutres fermières apparentes, n?attendent plus que la touche finale à la rénovation.
L?isolation des rampants est faite mais reste la finition.
Beau potentiel en option.
Vous serez aussi agréablement surpris par une cave de 20 m2.
Du rafraîchissement à prévoir pour ce bijou en plein centre ville.
Pour conclure, une option non négligeable, pouvant être très utile, un ascenseur ultra moderne, desservant le rdc au premier étage.
Idéal pour personne à mobilité réduite, par exemple...
Au c?ur du village, toutes les commodités accessibles à pied.
Important : Ce bien est éligible au programme Maison C?ur de Ville (aide à la rénovation / sous condition).
A vos téléphones, pour prendre rendez-vous et visiter !
Ce bien qui n?attend que vous...
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MICHEL EDDY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 50420658200026 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 050 €
5
3
1
1
1948
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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