Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Sous compromis : Plusieurs solutions s'offrent à vous: * Habitation principale * Habitation principale + Location * Location classique et/ou meublée de l'ensemble * Location classique + location meublée « de courte durée » (déjà existante)
Située en centre ville de Bédée, très proche des écoles et commerces venez découvrir cette maison comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée, un lumineux séjour-salon avec poêle à bois et balcon. Le couloir dessert un WC séparé, salle de bains, deux chambres de 9 et 10 m2 environ. - au sous-sol non enterré : une chambre rénovée d'environ 13m2 et sa salle d'eau récente, WC séparés. Cette partie peut-être louée indépendamment grâce à une entrée séparée. Le garage contient un coin buanderie, chaufferie avec chaudière récente au gaz de ville. Cour fermée a l'avant permettant de stationner et terrasse clôturée à l'arrière.
Ce bien en EXCLUSIVITE est à découvrir rapidement.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Ludovic MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 868 144 - RENNES RCP EN COURS
88 m²
2 529 €
23 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
3.5 %
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic MONNIER
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