Sandrine BERGERAULT vous présente EN EXCLUSIVITÉ : Maison des années 20 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne
Vous rêvez d'un véritable cocon en plein c?ur du Havre ?
Située dans le quartier Danton, en pleine redynamisation, cette superbe MAISON DE VILLE saura vous séduire par son caractère unique et ses espaces intelligemment optimisés.
Sur trois niveaux, cette maison vous offre un rez-de-chaussée accueillant avec de belles pièces à vivre qui s'articulent autour d'un adorable PATIO VÉGÉTALISÉ, idéal pour profiter des beaux jours. Aux étages, vous découvrirez TROIS CHAMBRES LUMINEUSES, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un BUREAU/DRESSING modulable selon vos besoins.
Avec une surface habitable de 90 m², cette maison dispose également d'un GRENIER offrant de multiples possibilités : stockage supplémentaire ou création d'un espace personnalisé.
Sa rénovation énergétique lui permet d'obtenir un DPE CLASSÉ en C, garantissant confort au quotidien et factures maîtrisées.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, alliant praticité, esthétisme et qualité de vie. Idéale pour une vie citadine agréable, cette maison n'attend plus que vous. À visiter rapidement ? opportunité rare dans ce secteur !
Cette annonce référence 278558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 833 €
5
3
1
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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