Maison centre-ville avec deux appartements et ascenseur
Saint-Raphaël 83700
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3% Immobilier présente : Belle maison en centre-ville avec plages et commerces à pied. Elle propose 5 pièces pour 110 m2 et est constituée de deux appartements distincts qu'il serait possible de relier par l'intérieur mais qui bénéficient d'un ascenseur avec rampe d'accès.
Découvrez cette charmante maison, située dans un quartier recherché, au centre-ville de Saint-Raphaël et à 1 km de la mer.
Étage : Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, salle de douche, grande cuisine indépendante. Deux belles chambres. WC indépendant.
Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine indépendante, salle de bain, WC indépendant, grand garage avec accès direct à la maison.
Le terrain nécessitant peu d'entretien, de 300 m2 environ propose 2 abris de jardin et un puits. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage.
De belles prestations : panneaux solaires et pompe à chaleur pour réduire la facture énergétique, double vitrage, portail et porte de garage électrifiés, ascenseur sécurisé. Commerces, écoles, plages et gare SNCF se trouvent à une poignée de minutes à pied, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 553.400 euros. Honoraires d'agence de 16.600 euros.
Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
5 182 €
300 m²
5
4
1
1
3
1960
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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