Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 310 euros.
Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle de 103.19 m²
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, construite en 1960. Cette charmante propriété de 103.19 m² vous accueille avec ses 5 pièces, dont 4 chambres avec placards, un séjour de 24 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, et une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
Le charme de cette maison réside également dans son jardin de 521 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil sur la terrasse attenante. L'intérieur, en bon état, vous offre une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant pour plus de praticité, ainsi qu'une cave et un sous-sol pour ranger tous vos trésors.
Cette maison est idéale pour les familles, avec ses 4 chambres et son grand jardin. Imaginez vos enfants courant dans le jardin, ou vous, profitant d'un bon livre sur la terrasse par une belle journée ensoleillée. C'est un véritable cocon de vie qui vous attend.
De plus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche et un bus à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs épiceries et restaurants à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture et un hôpital à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Honoraires de 1 032 TTC à la charge du locataire comprenant 310 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 /mois. Dépôt de garantie 1 400 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 et 4570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103.19 m²
24 m²
521 m²
5
4
1
1 (séparé)
1032 %
01/08/2025
1960
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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