Maison centre ville T5 avec 4 chambres garage et jardin
La Londe-les-Maures 83250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405000 euros).
cette maison familiale de 100 m2 environ, idéalement située à La Londe-les-Maures (83250), offrant une vie de plain-pied et un étage . Profitez d'un cadre de vie privilégié en centre ville au calme, proche des commodités. La villa se compose de : Pièce de vie traversante : Un salon - salle à manger , parfaite pour vos moments de détente et de convivialité avec coin cheminée Cuisine ouverte : aménagée et équipée, elle offre un espace convivial et pratique. Suite parentale au rez-de-chaussée :profitez d'une chambre , salle de douche et d'un WC séparé, une seconde chambre avec dressing. Buanderie - Accés au garage avec mezzanine une troisième chambre avec salle d'eau - buanderie. À l'étage : une 4eme chambre avec rangements, une salle de bain , un WC, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou un espace nuit supplémentaire. Sur une parcelle arborée d'environ 300 m2 avec jardin, deux terrasses exposées sud et nord au calme et arborées. Prestations et Équipements: volets aluminium, double vitrage, cheminée. Stationnement : garage fermé et possibilité de stationnement dans la propriété. mitoyenneté par le garage uniquement. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Emplacement Idéal à La Londe-les-Maures Située à seulement 2.5 km du port de plaisance Miramar et des superbes plages de la Baie des Isles et de l'Argentière, cette villa bénéficie d'une localisation de choix. Vous êtes proche du centre-ville avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, services). La Londe-les-Maures, au coeur de la Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou, est une destination prisée. Son coeur de village dynamique est relié aux plages par la voie verte des Annamites. Profitez de paysages méditerranéens variés, d'espaces naturels protégés et d'un climat exceptionnel. Accessibilité Optimale Réseau routier : Accès rapide à l'autoroute A57 (Toulon/Marseille/Aix/Nice). Transports : À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV de Hyères/Toulon. Informations Complémentaires Surface habitable : 100m2 environ Terrain : 300 m2 environ DPE : D (Classe Énergie) - B(Classe Climat) Taxe Foncière : 2000 EUR/an Conformément aux nouvelles réglementations : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez Votre Agence Locale Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette villa d'exception à La Londe-les-Maures, contactez Agnes ROUSSEAU de l'Agence Les Londaises, votre spécialiste du secteur depuis 13 ans. Agnes ROUSSEAU Téléphone : 06 18 00 17 83 Email : contact@leslondaises.com Site internet : www.agenceleslondaises.com Venez nous rencontrer à notre Agence Boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville de La Londe-les-Maures. L'Agence Les Londaises vous accompagne efficacement dans tous vos projets d'achat, de vente et de location saisonnière dans la région.
100 m²
4 250 €
30 m²
300 m²
5
4
2
2
4.94 %
1985
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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