Maison Centre Ville Trévoux-152m2 Carrez-Garage- Terrain 130
Trévoux 01600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité Amiltone Immobilier ! Découvrez cette belle maison de caractère idéalement située au coeur du centre historique de Trévoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et Bords de Saône. Bénéficiant d'un cachet authentique et d'un vaste terrain arboré en pente d'environ 1300 m2,cette demeure offre un cadre de vie verdoyant et paisible,rare en centre-ville. Disposition et atouts principaux :Rez-de-chaussée :une Grande entrée lumineuse avec WC indépendant, une Salle à manger donnant sur une véranda baignée de lumière, entourée de végétation, une Cuisine séparée et fonctionnelle, un Cellier attenant, Deux grandes chambres, une Salle d'eau avec WC.A l' Étage supérieur: une Troisième chambre spacieuse, un Atelier pouvant servir de grand bureau, d'atelier d'artiste ou être transformé en 4ème chambre, une Grande salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin athypique avec vue sur la Saône et terrasse en hauteur, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'un garage privatif fermé. À savoir :Maison à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation, Beaux volumes,charme de l'ancien préservé. Chauffage au Gaz de ville, DPE:D-GES:D- Assainissement 'Tout à l'égout'.'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr'. Bien Rare à la vente ! Contactez moi: L.Rosner:O6.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604
152 m²
2 625 €
31 m²
1300 m²
6
4
1
1
3
1850
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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