Maison chaleureuse avec jardin et garage à Esquelbecq
Esquelbecq 59470
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 120 mètres carrés, idéalement située dans la recherchée et paisible commune d'Esquelbecq. Village dynamique et réputé, Esquelbecq offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme rural et praticité au quotidien.Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des écoles, des services de santé ainsi que de la gare facilitant grandement les déplacements vers les grands axes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux desservant les pièces de vie. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée se prolonge par une belle véranda baignée de lumière, offrant une vue agréable et paisible avec un accès direct sur le jardin et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables aux belles surfaces d'environ 13,5 m², 13,5 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'un WC sanibroyeur. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un beau jardin arboré, soigneusement entretenu, clos et sans vis-à-vis, disposant d'un cadre verdoyant très agréable. Pour compléter ce bien de qualité, vous disposerez d'un grand garage de 23 m² équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'un stationnement extérieur privatif sur l'avant. Le classement actuel en DPE F s'explique principalement par un système de chauffage au fioul. Le remplacement de cette chaudière représentera une belle opportunité pour les futurs acquéreurs d'améliorer très rapidement la note énergétique du bien, tout en bénéficiant de réductions de consommations et d'aides à la rénovation.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. DPE : F / GES : F
Envie de visiter ? Besoin de renseignements complémentaires, Contactez Céline et Thomas au 06.22.32.18.59
111 m²
1 996 €
30 m²
498 m²
4
3
1
2 (séparés)
5.5 %
1974
Ouest
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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