Vente maison 4 pièces

169 475 €

Maison Champagné Les Marais 4 pièce(s) 90 m2

Champagné-les-Marais 85450

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Champagné les marais, 85450, maison d'environ 90m2, 2 chambres, garage et dépendances sur une parcelle de 893m2. A 30 km de La Rochelle, découvrez cette charmante maison en pierre composée d'une grande véranda exposée sud et ouverte sur le jardin, un petit salon équipée d'un poêle à granules , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et WC ainsi que 2 chambres avec placards. La maison est entourée d'un beau jardin arboré, clos, sans vis à vis au calme avec un garage, un atelier et une dépendance. LES PLUS : Fibre, puits, calme et proximité commerces CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B Prix de 169 475euros dont 4,29 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 162 500 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407560. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)