Vente maison 4 pièces

199 000 €

Maison Champagney

Champagney 70290

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70290 CHAMPAGNEY, située dans un environnement paisible, en impasse, découvrez cette agréable maison à ossature bois, de construction BBC (Bâtiment Basse Consommation), érigée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1050 m², avec arbres fruitiers. D'une surface habitable d'environ 113m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose en rez-de-jardin : d'une entrée avec couloir de distribution, d'une pièce de vie conviviale donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douche, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'un cellier/buanderie. A l'étage : une chambre, avec balcon, une chambre supplémentaire à aménager, un second WC avec lave-mains, et un vaste grenier offrant un bel espace de rangement Un garage complète ce bien Points forts : En impasse au calme tout en restant proche du centre du bourg des commerces et commodités, Très faible consommation énergétique , Classe B , Beau terrain avec arbres fruitiers Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Référence mandat exclusif : 416271 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Performances énergétiques : Consommation énergétique : classe B ? 86 kWh/m²/an ? Émissions de gaz à effet de serre : classe A ? 2 kg CO?/m²/an ? Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 825 euros et 1117 euros (abonnements compris), prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Nicole DIDIER au 06 72 76 88 91 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 294 511, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr