Vente maison 3 pièces

209 500 €

Maison Champhol 3 pièce(s) 80 m2, jardin, sous-sol total

Champhol 28300

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Alexandra ESPOSITO vous présente à Champhol cette jolie maison de plain pied avec sous-sol total. La maison se compose de: => un salon / salle à manger de bonne taille => une cuisine récente indépendante, aménagée et équipée => une salle d'eau refaite en 2025 => un WC séparé => deux belles chambres dont une avec un grand dressing intégré => un sous-sol total avec différents espaces => un garage extérieur Fenêtres oscillo battants récentes et volets Tout à l'égoût Raccordé à la fibre Chauffage gaz de ville Jardin très agréable et arboré de 642m2 DPE?G GES?G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 209500 euros dont 9500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 20000 euros hors honoraires. Mandat réf : 413039- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

496

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

104

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)