CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) Quartier pavillonnaire SIMONETTES. A 10min à pied de la futur gare du Grand Paris VILLIERS-BRY-CHAMPIGNY Imm'Odyssée vous offre l'opportunité d'acquérir cette belle maison de type contemporaine, traversant Est-Ouest comprenant au rez-de-chaussée : un séjour donnant sur jardin avec cuisine ouverte, WC séparé. A l'étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain avec WC. Au dernier étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain de 180m² avec un garage et une place de parking en extérieur.
Vous serez séduit par ces prestations très haut de gamme avec des matériaux de qualité (carrelage, volets roulants électriques, baies vitrées, WC suspendus type geberit, carrelage toute hauteur dans les pièces d'eau, pompe à chaleur, double vitrage, joints acoustiques, porte de garage électrique).
N'attendez plus et venez vite visiter ! Profitez des frais de notaire réduits !! Construction labellisée RE2020 et sous garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur. Prix affiché en TVA réduite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113.95 m²
4 037 €
30 m²
180 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
01/06/2025
2025
Est
Ouest
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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